Galpão Para Alugar no bairro Jardim das Magnólias em Sorocaba
(COD: 200202)

Oportunidade única para negócios de alto padrão! Salão comercial em estrutura pré-moldada Premium da Premodisa, com 470 m² distribuídos em 2 pavimentos, situado na movimentada Avenida General Carneiro. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa.

Infraestrutura Completa:

• 5 banheiros com chuveiro + 1 banheiro PNE

• 2 copas (pavimento inferior e superior)

• 4 vagas de garagem cobertas e fechadas

• Área de luz no pavimento inferior

• Varanda para fumantes no pavimento superior

Acabamentos de Alto Padrão:

• Cobertura com telhas termoacústicas PU 50 mm (conforto térmico e acústico)

• Laje e forro de gesso em todos os banheiros e no pavimento inferior

• Piso porcelanato no pavimento inferior

• Concreto polido no pavimento superior

• Escada em granito São Gabriel

• Esquadrias de alumínio Gold

Tecnologia e Segurança:

• Quadro trifásico com cabo de entrada 90 mm²

• 6 câmeras Intelbras com DVR instaladas

• 15 pontos de rede embutidos com rack de TI

• Portão de enrolar eletrônico

Climatização Preparada:

• 3 pontos para ar-condicionado cassete (pavimento inferior)

• 2 pontos para ar-condicionado cassete (pavimento superior)

Vantagens Exclusivas:

• Primeira locação – espaço totalmente novo e personalizável

• Localização estratégica na Av. General Carneiro (alto fluxo)

• Infraestrutura pronta para operação imediata

• Acabamentos premium que reduzem custos com adaptações

Ideal Para:

• Escritórios corporativos

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escolas e centros de treinamento

• Showrooms e galerias

• Empresas de tecnologia e inovação

Agende uma visita técnica e surpreenda-se com o potencial deste espaço!